Immobilier et logement à Grouches-Luchuel
Le prix médian en maison (608 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grouches-Luchuel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
608 €/m² -34,6%
Prix maison
2 ventes · 66 m² moy.
66 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 123 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 184 | 4 |
| 2023 | None | - | 929 | 7 |
| 2024 | None | - | 608 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
266
Total logements
238
Résidences principales
87,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 238 | 89 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3 % |
| Logements vacants | 21 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 236 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 209 (87,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022