Immobilier et logement à Groix
Le prix médian en appartement (4 400 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (74 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 76.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Groix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
4 400 €/m² -3,2%
Prix appartement
1 ventes · 20 m² moy.
4 506 €/m² -9,3%
Prix maison
26 ventes · 88 m² moy.
20 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 586 | 3 | 3 975 | 27 |
| 2021 | 3 472 | 2 | 3 631 | 52 |
| 2022 | 4 547 | 3 | 4 516 | 37 |
| 2023 | None | - | 4 969 | 36 |
| 2024 | 4 400 | 1 | 4 506 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 792
Total logements
1 253
Résidences principales
76,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 253 | 45 % |
| Résidences secondaires | 1 498 | 54 % |
| Logements vacants | 41 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 154 | 92 % |
| Appartements | 90 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 953 (76,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 265 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022