Grigny

Grigny se distingue par une trajectoire démographique singulière au sein du département de l’Essonne, ayant vu sa population croître de plus de 800 % depuis la fin des années 1960. Ce développement accéléré a façonné une ville à forte identité familiale, où plus d'un habitant sur quatre a moins de 15 ans. Intégrée à la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, la commune affiche une densité de population particulièrement élevée, dépassant les 5 500 habitants par kilomètre carré sur un territoire restreint de moins de 5 kilomètres carrés.

Le score de qualité de vie de 42/100 reflète des contrastes marqués dans les indicateurs socio-économiques. Si le salaire net moyen y est supérieur de 16 % à la moyenne nationale, la ville fait face à une précarité importante avec un taux de pauvreté s'élevant à 44 %, soit plus du triple du niveau observé à l'échelle du pays. Cette situation se traduit par un revenu médian nettement inférieur aux références habituelles et un taux de chômage approchant les 19 %. Ces disparités soulignent une réalité complexe pour cette population active dont plus de 78 % travaillent en dehors des limites communales, bien que l'usage de la voiture pour les trajets domicile-travail soit moins fréquent qu'ailleurs.

Le marché immobilier local présente une structure atypique, caractérisée par un écart de valorisation frappant entre les types de biens. Alors que le prix moyen des appartements se situe autour de 1 083 euros par mètre carré, soit moins de la moitié du prix constaté ailleurs en France, celui des maisons atteint 2 639 euros, un niveau de 47 % supérieur aux standards nationaux. Cette configuration s'accompagne d'une faible proportion de propriétaires, qui représentent moins de 28 % des ménages, et d'un recul annuel des prix immobiliers de plus de 12 %.

Sur le plan de la sécurité, le profil de Grigny s'écarte des tendances observées dans les agglomérations de taille similaire. Si le taux de délinquance globale est supérieur de 61 % à celui des villes comparables, la commune affiche en revanche une fréquence de cambriolages deux fois moindre que la moyenne de sa strate. Parallèlement, le cadre de vie quotidien est marqué par une offre de soins en retrait, le nombre de médecins pour 10 000 habitants étant inférieur de 65 % à la couverture moyenne constatée sur le territoire français.

Enfin, les conditions climatiques locales se caractérisent par une certaine douceur, avec une température moyenne de 11,5 °C, et une pluviométrie de 694 mm par an, ce qui reste inférieur aux cumuls nationaux habituels. Ce cadre climatique stable accompagne une commune au profil dynamique, cherchant à structurer ses services essentiels malgré une densité d'écoles du premier degré et de commerces alimentaires restant en deçà des moyennes observées à l'échelle nationale.