Immobilier et logement à Grézian
Le prix médian en appartement (1 831 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grézian est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 831 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 71 m² moy.
1 500 €/m² -40,4%
Prix maison
1 ventes · 60 m² moy.
71 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
60 m²
Surface moy. maison
1,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 966 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 113 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 483 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 518 | 1 |
| 2024 | 1 831 | 1 | 1 500 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
109
Total logements
42
Résidences principales
76,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 39 % |
| Résidences secondaires | 66 | 61 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 37 | 88 % |
| Appartements | 4 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 (76,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022