Immobilier et logement à Grézels
Le prix médian en maison (2 315 €/m²) est 29 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grézels est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 315 €/m² +52,5%
Prix maison
4 ventes · 133 m² moy.
133 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 889 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 449 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 517 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 518 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 315 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
207
Total logements
119
Résidences principales
89,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 57 % |
| Résidences secondaires | 81 | 39 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 115 | 97 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 (89,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022