Immobilier et logement à Grézac
Le prix médian en maison (1 770 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grézac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 770 €/m² -31,3%
Prix maison
12 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 551 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 541 | 15 |
| 2022 | None | - | 1 812 | 12 |
| 2023 | None | - | 2 575 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 770 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
545
Total logements
421
Résidences principales
81,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 421 | 77 % |
| Résidences secondaires | 72 | 13 % |
| Logements vacants | 52 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 411 | 98 % |
| Appartements | 8 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 343 (81,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 75 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022