Immobilier et logement à Grez-sur-Loing
Le prix médian en appartement (2 520 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-81 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grez-sur-Loing est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 520 €/m² -80,8%
Prix appartement
1 ventes · 100 m² moy.
2 964 €/m² +9,9%
Prix maison
8 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 481 | 9 |
| 2021 | None | - | 2 638 | 26 |
| 2022 | 13 103 | 1 | 2 567 | 22 |
| 2023 | None | - | 2 696 | 12 |
| 2024 | 2 520 | 1 | 2 964 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
722
Total logements
600
Résidences principales
83,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 600 | 83 % |
| Résidences secondaires | 69 | 10 % |
| Logements vacants | 53 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 567 | 94 % |
| Appartements | 29 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 499 (83,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 88 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022