Immobilier et logement à Gretz-Armainvilliers
Le prix médian en appartement (3 273 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 273 €/m² -14,9%
Prix appartement
38 ventes · 53 m² moy.
3 229 €/m² -1,8%
Prix maison
45 ventes · 94 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 442 | 55 | 3 231 | 33 |
| 2021 | 4 086 | 104 | 3 401 | 73 |
| 2022 | 4 057 | 63 | 3 512 | 60 |
| 2023 | 3 848 | 48 | 3 289 | 49 |
| 2024 | 3 273 | 38 | 3 229 | 45 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 760
Total logements
3 475
Résidences principales
57,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
53,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 475 | 92 % |
| Résidences secondaires | 30 | 1 % |
| Logements vacants | 255 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 851 | 53 % |
| Appartements | 1 595 | 46 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 984 (57,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 436 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022