Immobilier et logement à Le Grès
Haute-Garonne · 362 habitants
Village
Rural
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en maison (1 899 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Grès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 899 €/m² -12,5%
Prix maison
4 ventes · 126 m² moy.
126 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 754 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 445 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 653 | 2 |
| 2023 | None | - | 2 170 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 899 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
198
Total logements
175
Résidences principales
88,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 175 | 88 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4 % |
| Logements vacants | 15 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 170 | 97 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 155 (88,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022