Immobilier et logement à Grenoble
Le prix médian en appartement (2 513 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 36.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grenoble est une commune de locataires.
2 513 €/m² -5,8%
Prix appartement
2296 ventes · 61 m² moy.
3 513 €/m² -3,4%
Prix maison
68 ventes · 102 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 481 | 1635 | 3 677 | 56 |
| 2021 | 2 640 | 3659 | 3 408 | 92 |
| 2022 | 2 669 | 3716 | 3 529 | 81 |
| 2023 | 2 667 | 2700 | 3 636 | 84 |
| 2024 | 2 513 | 2296 | 3 513 | 68 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
101 685
Total logements
83 825
Résidences principales
36,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
3,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 825 | 82 % |
| Résidences secondaires | 4 323 | 4 % |
| Logements vacants | 13 537 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 725 | 3 % |
| Appartements | 79 983 | 95 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 518 (36,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 274 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022