Immobilier et logement à Grenay
Le prix médian en appartement (1 422 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Avec seulement 25.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grenay est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 422 €/m² +5,8%
Prix appartement
9 ventes · 55 m² moy.
1 767 €/m² +37,4%
Prix maison
20 ventes · 91 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
9,9 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 293 | 16 |
| 2021 | None | - | 1 331 | 46 |
| 2022 | 1 600 | 3 | 1 666 | 25 |
| 2023 | 1 344 | 3 | 1 286 | 28 |
| 2024 | 1 422 | 9 | 1 767 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 820
Total logements
2 708
Résidences principales
25,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 708 | 96 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 110 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 469 | 91 % |
| Appartements | 234 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 702 (25,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 942 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022