Immobilier et logement à Grazay
Le prix médian en maison (1 212 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grazay est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 212 €/m² +66,3%
Prix maison
5 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 045 | 1 |
| 2021 | None | - | 952 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 438 | 1 |
| 2023 | 5 500 | 1 | 729 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 212 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
315
Total logements
255
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 255 | 81 % |
| Résidences secondaires | 29 | 9 % |
| Logements vacants | 31 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 252 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022