Immobilier et logement à Grazac
Le prix médian en maison (1 741 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grazac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 741 €/m² +5,6%
Prix maison
6 ventes · 129 m² moy.
129 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 369 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 947 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 883 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 649 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 741 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
616
Total logements
459
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 459 | 75 % |
| Résidences secondaires | 115 | 19 % |
| Logements vacants | 42 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 423 | 92 % |
| Appartements | 36 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 367 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 82 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022