Immobilier et logement à Graye-sur-Mer
Le prix médian en maison (2 381 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Graye-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
2 381 €/m² -8,4%
Prix maison
7 ventes · 120 m² moy.
120 m²
Surface moy. maison
5,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 832 | 7 |
| 2021 | None | - | 2 430 | 9 |
| 2022 | None | - | 3 000 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 600 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 381 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
401
Total logements
288
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 288 | 72 % |
| Résidences secondaires | 101 | 25 % |
| Logements vacants | 12 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 278 | 97 % |
| Appartements | 10 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 246 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022