Immobilier et logement à Grayan-et-l'Hôpital
Le prix médian en maison (2 358 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grayan-et-l'Hôpital est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 358 €/m² -23,4%
Prix maison
8 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 574 | 9 |
| 2021 | None | - | 2 204 | 11 |
| 2022 | None | - | 2 566 | 12 |
| 2023 | None | - | 3 077 | 13 |
| 2024 | None | - | 2 358 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 883
Total logements
793
Résidences principales
78,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 793 | 28 % |
| Résidences secondaires | 2 052 | 71 % |
| Logements vacants | 38 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 756 | 95 % |
| Appartements | 15 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 621 (78,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 149 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022