Immobilier et logement à Le Grau-du-Roi
Le prix médian en appartement (5 019 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (99 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (59.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.7 %), signe d'un marché sous tension.
5 019 €/m² -4,8%
Prix appartement
631 ventes · 35 m² moy.
5 022 €/m² -4,9%
Prix maison
36 ventes · 93 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 160 | 466 | 3 913 | 31 |
| 2021 | 4 323 | 1046 | 4 179 | 69 |
| 2022 | 4 776 | 860 | 4 419 | 56 |
| 2023 | 5 272 | 682 | 5 282 | 39 |
| 2024 | 5 019 | 631 | 5 022 | 36 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
24 196
Total logements
4 747
Résidences principales
59,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
30,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 747 | 20 % |
| Résidences secondaires | 19 282 | 80 % |
| Logements vacants | 167 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 454 | 31 % |
| Appartements | 3 257 | 69 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 835 (59,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 706 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022