Immobilier et logement à Gratens
Le prix médian en maison (1 939 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gratens est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 939 €/m² +12,0%
Prix maison
6 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 229 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 682 | 13 |
| 2022 | None | - | 2 507 | 14 |
| 2023 | None | - | 1 731 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 939 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
369
Total logements
310
Résidences principales
88,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 310 | 84 % |
| Résidences secondaires | 22 | 6 % |
| Logements vacants | 37 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 298 | 96 % |
| Appartements | 11 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 275 (88,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022