Immobilier et logement à Gras
Le prix médian en appartement (204 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (92 %). La tendance récente est en baisse (-80 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gras est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
204 €/m² -79,5%
Prix appartement
1 ventes · 50 m² moy.
3 462 €/m² +47,6%
Prix maison
3 ventes · 83 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 267 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 651 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 771 | 5 |
| 2023 | 995 | 2 | 2 346 | 3 |
| 2024 | 204 | 1 | 3 462 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
468
Total logements
269
Résidences principales
87,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 57 % |
| Résidences secondaires | 166 | 35 % |
| Logements vacants | 33 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 257 | 96 % |
| Appartements | 10 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 234 (87,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022