Immobilier et logement à Grandrif
Le prix médian en maison (2 199 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+141 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grandrif est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 199 €/m² +141,1%
Prix maison
4 ventes · 68 m² moy.
68 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 624 | 6 |
| 2021 | None | - | 920 | 10 |
| 2022 | None | - | 855 | 7 |
| 2023 | None | - | 912 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 199 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
274
Total logements
98
Résidences principales
84,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 36 % |
| Résidences secondaires | 171 | 62 % |
| Logements vacants | 5 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 95 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 (84,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022