Immobilier et logement à Grande-Synthe
Le prix médian en appartement (1 066 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Avec seulement 37.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grande-Synthe est une commune de locataires.
1 066 €/m² -15,7%
Prix appartement
12 ventes · 89 m² moy.
1 564 €/m² -2,2%
Prix maison
60 ventes · 93 m² moy.
89 m²
Surface moy. appart.
3,9 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 196 | 14 | 1 550 | 46 |
| 2021 | 1 032 | 9 | 1 492 | 92 |
| 2022 | 1 112 | 16 | 1 619 | 115 |
| 2023 | 1 264 | 15 | 1 600 | 63 |
| 2024 | 1 066 | 12 | 1 564 | 60 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 178
Total logements
7 814
Résidences principales
37,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 814 | 96 % |
| Résidences secondaires | 40 | 0 % |
| Logements vacants | 324 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 084 | 52 % |
| Appartements | 3 724 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 916 (37,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 853 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022