Immobilier et logement à Le Grand-Madieu
Le prix médian en maison (569 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-61 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Grand-Madieu est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
569 €/m² -60,8%
Prix maison
3 ventes · 60 m² moy.
60 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 633 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 083 | 2 |
| 2022 | None | - | 560 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 452 | 5 |
| 2024 | None | - | 569 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
107
Total logements
79
Résidences principales
87,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 74 % |
| Résidences secondaires | 24 | 22 % |
| Logements vacants | 4 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 77 | 97 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 (87,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022