Immobilier et logement à La Grand-Combe
Le prix médian en appartement (683 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Avec seulement 37.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Grand-Combe est une commune de locataires. Le taux de logements vacants est élevé (25.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
683 €/m² -17,1%
Prix appartement
16 ventes · 57 m² moy.
1 124 €/m² +27,7%
Prix maison
14 ventes · 89 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 783 | 8 | 1 191 | 12 |
| 2021 | 565 | 18 | 1 309 | 30 |
| 2022 | 598 | 16 | 1 141 | 28 |
| 2023 | 824 | 22 | 880 | 19 |
| 2024 | 683 | 16 | 1 124 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 104
Total logements
2 280
Résidences principales
37,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
36,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 280 | 73 % |
| Résidences secondaires | 28 | 1 % |
| Logements vacants | 796 | 26 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 840 | 37 % |
| Appartements | 1 402 | 61 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 844 (37,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 374 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022