Immobilier et logement à Gramat
Le prix médian en appartement (1 346 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (59.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 346 €/m² +1,4%
Prix appartement
7 ventes · 57 m² moy.
1 403 €/m² +31,7%
Prix maison
24 ventes · 82 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 962 | 3 | 1 219 | 22 |
| 2021 | 1 165 | 9 | 1 396 | 32 |
| 2022 | 1 172 | 11 | 1 111 | 41 |
| 2023 | 1 327 | 7 | 1 065 | 30 |
| 2024 | 1 346 | 7 | 1 403 | 24 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 287
Total logements
1 698
Résidences principales
59,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 698 | 74 % |
| Résidences secondaires | 225 | 10 % |
| Logements vacants | 364 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 295 | 76 % |
| Appartements | 336 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 015 (59,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 630 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022