Immobilier et logement à Graissessac
Le prix médian en appartement (562 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en hausse (+22 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (23.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
562 €/m² +21,6%
Prix appartement
9 ventes · 75 m² moy.
658 €/m² -38,5%
Prix maison
11 ventes · 76 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 343 | 4 | 362 | 2 |
| 2021 | 452 | 7 | 796 | 15 |
| 2022 | 494 | 15 | 946 | 12 |
| 2023 | 462 | 9 | 1 070 | 16 |
| 2024 | 562 | 9 | 658 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
644
Total logements
333
Résidences principales
68,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
61,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 333 | 52 % |
| Résidences secondaires | 163 | 25 % |
| Logements vacants | 148 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 204 | 61 % |
| Appartements | 127 | 38 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 (68,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 95 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022