Immobilier et logement à Grainville-sur-Odon
Le prix médian en maison (2 477 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grainville-sur-Odon est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 477 €/m² +11,9%
Prix maison
13 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 314 | 10 |
| 2021 | None | - | 2 214 | 8 |
| 2022 | None | - | 2 467 | 12 |
| 2023 | None | - | 2 214 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 477 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
404
Total logements
387
Résidences principales
84,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 387 | 96 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 376 | 97 % |
| Appartements | 11 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 327 (84,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022