Immobilier et logement à Graincourt-lès-Havrincourt
Le prix médian en maison (1 524 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+63 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Graincourt-lès-Havrincourt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 524 €/m² +63,3%
Prix maison
5 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 874 | 2 |
| 2021 | None | - | 975 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 267 | 7 |
| 2023 | None | - | 933 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 524 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
284
Total logements
264
Résidences principales
75,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 264 | 93 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1 % |
| Logements vacants | 18 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 263 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 200 (75,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 55 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022