Immobilier et logement à Gradignan
Le prix médian en appartement (3 524 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (51.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 524 €/m² -2,9%
Prix appartement
181 ventes · 54 m² moy.
3 673 €/m² -7,1%
Prix maison
100 ventes · 106 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 356 | 91 | 3 507 | 74 |
| 2021 | 3 448 | 197 | 3 953 | 143 |
| 2022 | 3 583 | 234 | 4 135 | 149 |
| 2023 | 3 629 | 176 | 3 953 | 106 |
| 2024 | 3 524 | 181 | 3 673 | 100 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 292
Total logements
12 485
Résidences principales
51,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
47,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 485 | 94 % |
| Résidences secondaires | 279 | 2 % |
| Logements vacants | 528 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 880 | 47 % |
| Appartements | 6 563 | 53 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 403 (51,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 867 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022