Immobilier et logement à Gouvix
Le prix médian en maison (2 500 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouvix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 500 €/m² +16,3%
Prix maison
5 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 963 | 10 |
| 2021 | 4 167 | 1 | 2 206 | 8 |
| 2022 | 1 600 | 3 | 2 440 | 9 |
| 2023 | 1 319 | 2 | 2 150 | 8 |
| 2024 | None | - | 2 500 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
360
Total logements
345
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 345 | 96 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 11 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 338 | 98 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 262 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 77 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022