Immobilier et logement à Gouttières
Le prix médian en maison (1 336 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 92.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouttières est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 336 €/m² +7,8%
Prix maison
3 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 731 | 1 |
| 2021 | None | - | 500 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 239 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 336 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
285
Total logements
167
Résidences principales
92,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 59 % |
| Résidences secondaires | 67 | 24 % |
| Logements vacants | 51 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 161 | 96 % |
| Appartements | 5 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 154 (92,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022