Immobilier et logement à Gousse
Le prix médian en maison (601 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en baisse (-59 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gousse est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
601 €/m² -58,7%
Prix maison
2 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 583 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 454 | 2 |
| 2023 | None | - | 601 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
136
Total logements
119
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 88 % |
| Résidences secondaires | 13 | 10 % |
| Logements vacants | 4 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 118 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022