Immobilier et logement à Goussainville
Val-d'Oise · 31 129 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 810 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (54.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 810 €/m² -6,8%
Prix appartement
37 ventes · 45 m² moy.
3 339 €/m² -1,2%
Prix maison
124 ventes · 76 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 884 | 16 | 3 225 | 111 |
| 2021 | 3 000 | 43 | 3 354 | 210 |
| 2022 | 3 093 | 47 | 3 629 | 194 |
| 2023 | 3 015 | 39 | 3 379 | 112 |
| 2024 | 2 810 | 37 | 3 339 | 124 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 383
Total logements
10 303
Résidences principales
54,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
58,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 303 | 91 % |
| Résidences secondaires | 376 | 3 % |
| Logements vacants | 704 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 001 | 58 % |
| Appartements | 3 867 | 38 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 563 (54,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 607 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022