Immobilier et logement à Gourdan-Polignan
Le prix médian en appartement (652 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (61.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
652 €/m² -21,7%
Prix appartement
3 ventes · 75 m² moy.
1 012 €/m² -22,2%
Prix maison
9 ventes · 105 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 713 | 1 | 1 058 | 11 |
| 2021 | 618 | 1 | 1 351 | 18 |
| 2022 | 769 | 3 | 1 232 | 11 |
| 2023 | 833 | 2 | 1 300 | 15 |
| 2024 | 652 | 3 | 1 012 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
809
Total logements
639
Résidences principales
61,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 639 | 79 % |
| Résidences secondaires | 40 | 5 % |
| Logements vacants | 130 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 465 | 73 % |
| Appartements | 170 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 394 (61,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 233 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022