Immobilier et logement à Gouloux
Nièvre · 183 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (867 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en hausse (+54 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouloux est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
867 €/m² +54,3%
Prix maison
3 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 700 | 3 |
| 2021 | None | - | 944 | 3 |
| 2022 | None | - | 981 | 1 |
| 2023 | None | - | 562 | 3 |
| 2024 | None | - | 867 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
196
Total logements
104
Résidences principales
82,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 53 % |
| Résidences secondaires | 76 | 39 % |
| Logements vacants | 16 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 99 | 95 % |
| Appartements | 4 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 (82,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022