Immobilier et logement à Gouhelans
Le prix médian en maison (1 253 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en hausse (+131 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouhelans est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 253 €/m² +131,2%
Prix maison
2 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 | 1 | 750 | 2 |
| 2023 | None | - | 542 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 253 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
70
Total logements
56
Résidences principales
85,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 80 % |
| Résidences secondaires | 6 | 9 % |
| Logements vacants | 8 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 54 | 96 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 (85,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022