Immobilier et logement à Gouézec
Le prix médian en maison (1 444 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouézec est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 444 €/m² +2,0%
Prix maison
15 ventes · 83 m² moy.
83 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 925 | 7 |
| 2021 | None | - | 753 | 22 |
| 2022 | None | - | 1 123 | 24 |
| 2023 | None | - | 1 415 | 19 |
| 2024 | None | - | 1 444 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
645
Total logements
516
Résidences principales
84,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 516 | 80 % |
| Résidences secondaires | 87 | 13 % |
| Logements vacants | 42 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 504 | 98 % |
| Appartements | 8 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 437 (84,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 71 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022