Immobilier et logement à Gouesnou
Le prix médian en appartement (2 655 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Avec 75.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouesnou est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 655 €/m² +14,1%
Prix appartement
6 ventes · 65 m² moy.
2 410 €/m² +2,9%
Prix maison
49 ventes · 100 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 790 | 2 | 2 223 | 28 |
| 2021 | 2 266 | 9 | 2 226 | 50 |
| 2022 | 2 367 | 6 | 2 589 | 60 |
| 2023 | 2 326 | 4 | 2 343 | 48 |
| 2024 | 2 655 | 6 | 2 410 | 49 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 913
Total logements
2 766
Résidences principales
75,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 766 | 95 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1 % |
| Logements vacants | 123 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 315 | 84 % |
| Appartements | 449 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 089 (75,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 663 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022