Immobilier et logement à La Gouesnière
Le prix médian en appartement (2 245 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-43 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Gouesnière est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 245 €/m² -43,3%
Prix appartement
1 ventes · 49 m² moy.
3 064 €/m² -2,4%
Prix maison
18 ventes · 100 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 886 | 1 | 2 438 | 13 |
| 2021 | 2 779 | 3 | 2 637 | 27 |
| 2022 | 3 710 | 2 | 2 734 | 24 |
| 2023 | 3 962 | 2 | 3 139 | 22 |
| 2024 | 2 245 | 1 | 3 064 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
896
Total logements
797
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 797 | 89 % |
| Résidences secondaires | 47 | 5 % |
| Logements vacants | 52 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 724 | 91 % |
| Appartements | 72 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 649 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 147 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022