Immobilier et logement à Gouesnach
Le prix médian en maison (2 917 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en hausse (+49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouesnach est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 917 €/m² +6,3%
Prix maison
15 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 326 | 11 |
| 2021 | 1 902 | 1 | 2 262 | 30 |
| 2022 | 2 131 | 1 | 2 692 | 25 |
| 2023 | 3 167 | 1 | 2 744 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 917 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 505
Total logements
1 249
Résidences principales
85,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 249 | 83 % |
| Résidences secondaires | 164 | 11 % |
| Logements vacants | 92 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 210 | 97 % |
| Appartements | 38 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 068 (85,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 167 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022