Immobilier et logement à Gouaux-de-Larboust
Le prix médian en appartement (2 042 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouaux-de-Larboust est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 042 €/m² +12,6%
Prix appartement
10 ventes · 38 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
1,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 519 | 4 | 1 382 | 1 |
| 2021 | 1 772 | 8 | 1 603 | 2 |
| 2022 | 1 641 | 15 | 1 739 | 4 |
| 2023 | 1 813 | 7 | 1 969 | 2 |
| 2024 | 2 042 | 10 | None | - |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
229
Total logements
23
Résidences principales
78,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 10 % |
| Résidences secondaires | 204 | 89 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 18 | 78 % |
| Appartements | 5 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 (78,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022