Immobilier et logement à Gouarec
Le prix médian en appartement (731 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (71 %). La tendance récente est en baisse (-45 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gouarec est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
731 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 78 m² moy.
732 €/m² -45,3%
Prix maison
2 ventes · 98 m² moy.
78 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 143 | 5 |
| 2021 | None | - | 802 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 165 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 337 | 8 |
| 2024 | 731 | 1 | 732 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
460
Total logements
340
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 340 | 74 % |
| Résidences secondaires | 76 | 17 % |
| Logements vacants | 44 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 306 | 90 % |
| Appartements | 34 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 258 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 70 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022