Immobilier et logement à Goncelin
Le prix médian en appartement (3 020 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 020 €/m² -6,0%
Prix appartement
6 ventes · 60 m² moy.
2 400 €/m² -15,1%
Prix maison
13 ventes · 97 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 971 | 6 | 2 218 | 14 |
| 2021 | 2 969 | 9 | 2 688 | 19 |
| 2022 | 3 107 | 10 | 3 256 | 30 |
| 2023 | 3 214 | 6 | 2 826 | 11 |
| 2024 | 3 020 | 6 | 2 400 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 117
Total logements
1 017
Résidences principales
71,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 017 | 91 % |
| Résidences secondaires | 51 | 5 % |
| Logements vacants | 49 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 707 | 70 % |
| Appartements | 308 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 730 (71,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 255 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022