Immobilier et logement à Gluiras
Ardèche · 378 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 494 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gluiras est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 494 €/m² -20,4%
Prix maison
4 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 398 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 083 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 990 | 16 |
| 2023 | 4 695 | 1 | 1 878 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 494 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
433
Total logements
195
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 45 % |
| Résidences secondaires | 203 | 47 % |
| Logements vacants | 35 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 180 | 92 % |
| Appartements | 15 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022