Immobilier et logement à Gissac
Le prix médian en maison (1 287 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gissac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 287 €/m² -51,9%
Prix maison
3 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 833 | 1 | 744 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 677 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 287 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
84
Total logements
49
Résidences principales
79,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 58 % |
| Résidences secondaires | 17 | 20 % |
| Logements vacants | 18 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 48 | 98 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 (79,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022