Immobilier et logement à Giry
Nièvre · 218 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 029 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en hausse (+160 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Giry est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 029 €/m² +159,8%
Prix maison
5 ventes · 68 m² moy.
68 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 456 | 5 |
| 2021 | None | - | 937 | 2 |
| 2022 | 276 | 1 | 438 | 7 |
| 2023 | None | - | 396 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 029 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
178
Total logements
103
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 58 % |
| Résidences secondaires | 49 | 28 % |
| Logements vacants | 26 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 103 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022