Immobilier et logement à Giroussens
Le prix médian en maison (2 042 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Giroussens est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 042 €/m² +33,9%
Prix maison
6 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 600 | 1 | 1 455 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 769 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 761 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 525 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 042 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
736
Total logements
651
Résidences principales
84,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 651 | 88 % |
| Résidences secondaires | 56 | 8 % |
| Logements vacants | 29 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 629 | 97 % |
| Appartements | 16 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 550 (84,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 86 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022