Immobilier et logement à Ginestas
Le prix médian en maison (2 502 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+297 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ginestas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 502 €/m² +17,2%
Prix maison
17 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 729 | 11 |
| 2021 | 1 367 | 1 | 2 006 | 39 |
| 2022 | 5 424 | 2 | 1 925 | 39 |
| 2023 | None | - | 2 135 | 19 |
| 2024 | None | - | 2 502 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
891
Total logements
723
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 723 | 81 % |
| Résidences secondaires | 67 | 8 % |
| Logements vacants | 101 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 662 | 92 % |
| Appartements | 56 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 563 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 137 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022