Immobilier et logement à Gignac-la-Nerthe
Le prix médian en appartement (3 517 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (69.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 517 €/m² +1,4%
Prix appartement
20 ventes · 62 m² moy.
3 600 €/m² -14,8%
Prix maison
45 ventes · 87 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 976 | 18 | 3 600 | 35 |
| 2021 | 3 530 | 19 | 3 716 | 74 |
| 2022 | 3 373 | 33 | 4 197 | 87 |
| 2023 | 3 467 | 22 | 4 223 | 66 |
| 2024 | 3 517 | 20 | 3 600 | 45 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 441
Total logements
4 251
Résidences principales
69,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 251 | 96 % |
| Résidences secondaires | 23 | 1 % |
| Logements vacants | 167 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 205 | 75 % |
| Appartements | 988 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 935 (69,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 188 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022