Immobilier et logement à Gigean
Le prix médian en appartement (2 485 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (70.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 485 €/m² -3,3%
Prix appartement
13 ventes · 57 m² moy.
3 221 €/m² -7,5%
Prix maison
43 ventes · 97 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 622 | 7 | 2 783 | 46 |
| 2021 | 2 625 | 21 | 3 176 | 91 |
| 2022 | 2 333 | 28 | 3 501 | 61 |
| 2023 | 2 571 | 28 | 3 481 | 52 |
| 2024 | 2 485 | 13 | 3 221 | 43 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 938
Total logements
2 659
Résidences principales
70,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 659 | 91 % |
| Résidences secondaires | 49 | 2 % |
| Logements vacants | 230 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 948 | 73 % |
| Appartements | 706 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 877 (70,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 743 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022