Immobilier et logement à Gif-sur-Yvette
Essonne · 20 622 habitants
Petite ville
Urbain dense
Revenus aisés
Forte croissance
Ville étudiante
Hub économique
Dynamique
Le prix médian en appartement (4 064 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (61 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (57.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 064 €/m² -3,2%
Prix appartement
98 ventes · 63 m² moy.
3 894 €/m² -8,8%
Prix maison
86 ventes · 129 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
129 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 208 | 85 | 3 906 | 64 |
| 2021 | 4 148 | 132 | 4 088 | 111 |
| 2022 | 4 118 | 147 | 4 389 | 119 |
| 2023 | 4 199 | 101 | 4 268 | 74 |
| 2024 | 4 064 | 98 | 3 894 | 86 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 512
Total logements
10 375
Résidences principales
57,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
44,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 375 | 90 % |
| Résidences secondaires | 410 | 4 % |
| Logements vacants | 727 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 635 | 45 % |
| Appartements | 5 415 | 52 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 952 (57,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 223 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022