Immobilier et logement à Gien-sur-Cure
Le prix médian en maison (840 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+637 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gien-sur-Cure est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
840 €/m² +636,8%
Prix maison
2 ventes · 72 m² moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 214 | 2 |
| 2022 | None | - | 114 | 1 |
| 2024 | None | - | 840 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
110
Total logements
51
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 46 % |
| Résidences secondaires | 58 | 53 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 49 | 96 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022